




- Surface82.95 m²
- Pièces4
- Terrain02 a 30 ca
- Construction2020
Maison récente 2020 – 3 chambres, jardin et terrasse exposée sud
Sous compromis
Les points forts
- Maison neuve et en excellent état, aucun travaux à prévoir.
- Jardin de 170 m² et terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres et confort moderne (chauffage au sol + poêle à granulés).
Descriptif du bien
SOUS OFFRE
Notre agence « Demeures & Collections » vous invite à découvrir cette maison récente, construite en 2020, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché.
Développée sur près de 83 m² habitables (90 m² au sol), cette maison traditionnelle séduit dès l’entrée par son vaste séjour lumineux de 35 m², sublimé par sa cuisine américaine entièrement équipée. L’agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Deux WC sont également présents, dont un indépendant pour plus de confort.
Édifiée avec des matériaux récents et performants, la maison bénéficie d’une excellente isolation, d’un système de chauffage au sol et poêle à granulés, ainsi qu’un chauffe-eau intégré au système de chauffage.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une parfaite efficacité énergétique (B). L’état intérieur est irréprochable, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 170 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas d’été et les soirées entre amis.
La vue dégagée contribue pleinement au charme du lieu.
Côté stationnement, la maison offre un garage intérieur ainsi que deux places de parking extérieures, un atout précieux.
Raccordée au tout-à-l’égout et conforme PMR, cette maison réunit tous les critères d’un bien récent, fonctionnel et accueillant.
Une opportunité rare de profiter d’une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, dans un cadre agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface82.95 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain02 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAime-la-Plagne 73210
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceVM5871


Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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