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- Surface57.92 m²
- Pièces3
- Terrain90 ca
- Construction1912
Maison 3 pièce avec– Idéal Investisseur ou Résidence de Montagne
429 000 €
Les points forts
- Un investissement clé en main dans un secteur où la demande saisonnière ne faiblit pas.
- Ski alpin, ski de fond, randonnées et commerces à proximité immédiate.
- Rénové
Descriptif du bien
À Hauteville-Gondon, commune de Bourg-Saint-Maurice, à seulement quelques minutes du funiculaire des Arcs, des transports et des activités de montagne, découvrez cette charmante maison de montagne meublée de 57 m², entièrement rénovée, idéale pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne.
Un bien rare, offrant extérieur, vue et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché été comme hiver.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Rénovée avec goût il y a 4 ans, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son organisation intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l’accueil des proches.
Le niveau principal accueille :
Un espace nuit bien pensé
En rez-de-jardin :
Un bien prêt à vivre
À seulement 8 minutes du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice, vous profitez d’un accès rapide aux stations des Arcs, aux activités de montagne (ski, randonnées, VTT), ainsi qu’aux commerces, écoles, gare SNCF et services.
Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la montagne.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette petite maison de famille, rare sur le secteur, offrant extérieur, calme et accès rapide aux stations.
Un bien rare, offrant extérieur, vue et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché été comme hiver.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Rénovée avec goût il y a 4 ans, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son organisation intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l’accueil des proches.
Le niveau principal accueille :
- une cuisine américaine aménagée et équipée,
- un séjour lumineux et convivial,
- une salle d’eau avec WC,
- une vue dégagée sur les montagnes,
- un accès direct au jardin privatif de 90 m², idéal pour les enfants ou les repas en extérieur.
Un espace nuit bien pensé
En rez-de-jardin :
- 3 chambres (dont une inférieure à 8 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant),
- une seconde salle d’eau,
- un WC indépendant.
Un bien prêt à vivre
- Maison vendue entièrement meublée,
- Aucun travaux à prévoir,
- Chauffage individuel, double vitrage,
- Utilisation immédiate possible en résidence principale, secondaire ou occasionnellement en location.
À seulement 8 minutes du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice, vous profitez d’un accès rapide aux stations des Arcs, aux activités de montagne (ski, randonnées, VTT), ainsi qu’aux commerces, écoles, gare SNCF et services.
Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la montagne.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette petite maison de famille, rare sur le secteur, offrant extérieur, calme et accès rapide aux stations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface57.92 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces3
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1912
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Terrain90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- Taxe foncière590 € /an
- RéférenceVM5814
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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