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  • Surface115 
  • Terrain33 a
  • Pièces6
  • Salle de bains2

Charmante Maison de Village

369 000

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Maison à vendre , 6 pièces - Salins-Fontaine 73600

Les points forts

  • Double garage
  • Vue Montagne
  • studio indépendant

Descriptif du bien

"Demeures et Collections" a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village,  située aux Frasses.
Ce petit village est idéalement situé à moins de 5 minutes de Brides-les-Bains, qui donne accès au domaine skiable des 3 Vallées.

Cette maison à fort potentiel d'aménagement, comporte 3 chambres, un double garage spacieux et un studio indépendant.

De plus, elle est dotée d'une vue imprenable sur les montagnes et sur son parc de 3400m2.

***
Du lit de la rivière, jusqu'à ses coteaux boisés, Salins-Fontaine est une commune privilégiée, à proximité immédiate de Moutiers, de Brides-les-Bains et des 3 Vallées. Depuis janvier 2016, elle réunit les deux anciennes communes de Salins-les-Thermes et de Fontaine-le-Puits, et compte près de 1100 habitants.

A Salins, l'activité des thermes anime le chef-lieu, au bord du Doron, depuis 1820, date à laquelle est construit le premier établissement thermal. L'histoire du village est un peu celle de ses eaux salées qui soignent les maladies de la peau et les rhumatismes ce qui  a permis le développement d'un tourisme de santé. Plus de 15 000 touristes fréquentent ainsi les thermes de début mars à fin octobre. L'énorme débit des sources d'eaux froides et chaudes (5 millions de litres par jour) lui vaut, à juste titre, le nom de "Mer des Alpes".

Aujourd'hui, sur les coteaux ensoleillés fleurissent de nombreuses résidences et des entreprises de services, à proximité d'un site boisé très agréable pour se balader. Salins-Fontaine, à 30 km d'Albertville et 75 km de Chambéry, est aux portes de la vallée de Belleville et de la vallée de Bozel où se trouvent les grandes stations de sports d'hiver. C'est également le point de départ idéal pour de nombreuses activités, à toutes les saisons.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Demeures et Collections" 53 Place Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE  Tel 04 58 24 01 00

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3091
  • Localisation
    Salins-Fontaine 73600
  • Surface
    115 
  • Terrain
    33 a
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    11 
  • Surface terrasse
    32 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • chambre
    8.31 m²
  • chambre
    9.21 m²
  • chambre
    10.05 m²
  • couloir
    4.65 m²
  • toilette
    1.28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21730148. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 et 4570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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