Chalet à vendre , 5 pièces - La Léchère 73260
Exclusivité
Chalet à vendre , 5 pièces - La Léchère 73260
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  • Surface103 
  • Terrain05 a
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2004

Charmant chalet de village

265 000

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Chalet à vendre , 5 pièces - La Léchère 73260

Les points forts

  • énormément d'aménagements possibles

Descriptif du bien

"Demeures et Collections" a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante maison de village et sa très grande grange aménageable.

Vous serez ravis par le calme, l'exposition et la vue de ce petit hameau.

Ce chalet de 4 pièces est situé à 15 minutes de la station de Doucy et 20 minutes de Aigueblanche.

En ce qui concerne l'été, vous apprécierez les différents départs de randonnée depuis le village.

***
120 ans après la création des premiers thermes, la station de La Léchère-les-Bains est devenue aujourd’hui un véritable complexe thermal et hôtelier rassemblant sur ses terres un centre thermal, un spa thermal de 1500 m², un hôtel 3*, deux résidences hôtelières, un centre de congrès et le restaurant l’Õ à la Bouche.
Située à 440 m d’altitude, la station thermale jouit d’un environnement exceptionnel. Elle est agréée pour trois orientations thérapeutiques (Phlébologie, Rhumatologie, Gynécologie), elle propose des cures de 18 jours et des mini-cures de 6 jours dont l’efficacité a été reconnue par les études scientifiques.
La station de la Léchère-les-Bains est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles et paysages exceptionnels des vallées d’Aigueblanche. La station est aussi le refuge bien-être des sportifs et aventuriers, qui peuvent expérimenter en toutes saisons, une multitude de pratiques sportives. La léchère est à 15 km de Valmorel.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Demeures et Collections" 53 Place Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE  Tel 04 58 24 01 00

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700





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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Demeures et Collections" 53 place du Lieutenant Castex  73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 01 00

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3275
  • Localisation
    La Léchère 73260
  • Construction
    2004
  • Surface
    103 
  • Séjour
    41 
  • Terrain
    05 a
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    584 € /an
  • Balcon
    14

Détail des pièces

  • séjour avec coin cuisine
    40.40 m²
  • chambre 1
    10.53 m²
  • chambre 2
    8.54 m²
  • wc
    0.91 m²
  • salle de bains
    4.26 m²
  • salon
    36.02 m²
  • cellier
    2.33 m²
  • balcon
    13.55 m²
  • grange
    83.25 m²
  • cave à vins
    2.28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21730169. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1177 €. Date de réalisation du DPE : 29/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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