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- Surface239 m²
- Pièces7
Chalet d'exception dans un village authentique
1 700 000 €
Les points forts
- Cadre de vie calme et apaisant, avec une vue imprenable
Descriptif du bien
Chalet d’exception à vendre – Haute Tarentaise
Ce somptueux chalet, rénové intégralement en 2019, incarne l’élégance et le raffinement. Alliant matériaux de grande qualité et finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel dans le village paisible et authentique de Villaroger, au cœur de la Haute Tarentaise.
Pourquoi choisir Villaroger ?
Villaroger est un village de charme, reconnu pour son authenticité et son cadre naturel préservé. Sa valeur est appelée à croître dès 2025 avec l’ouverture d’une télécabine moderne qui le reliera directement au domaine Paradiski, l’un des plus vastes et prestigieux d’Europe. Ce projet renforcera son attractivité tout en conservant son ambiance calme et conviviale.
Le village est également à proximité immédiate de stations prestigieuses :
Un chalet au standing exceptionnel
Ce bien d’exception a été conçu pour offrir à ses occupants un confort absolu et des espaces à la fois fonctionnels et luxueux.
Un bien pensé pour un usage polyvalent
Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce chalet a également un fort potentiel locatif. Actuellement exploité comme location de vacances haut de gamme, il bénéficie d’excellents retours (nombreux avis 5 étoiles).
Caractéristiques pratiques :
Ce chalet de standing, au cœur d’un village en plein essor, représente une opportunité rare. Proche de 5 stations de ski de renommée mondiale, il combine authenticité, luxe et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.
Ce somptueux chalet, rénové intégralement en 2019, incarne l’élégance et le raffinement. Alliant matériaux de grande qualité et finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel dans le village paisible et authentique de Villaroger, au cœur de la Haute Tarentaise.
Pourquoi choisir Villaroger ?
Villaroger est un village de charme, reconnu pour son authenticité et son cadre naturel préservé. Sa valeur est appelée à croître dès 2025 avec l’ouverture d’une télécabine moderne qui le reliera directement au domaine Paradiski, l’un des plus vastes et prestigieux d’Europe. Ce projet renforcera son attractivité tout en conservant son ambiance calme et conviviale.
Le village est également à proximité immédiate de stations prestigieuses :
- Sainte-Foy-Tarentaise : 15 minutes
- Tignes/Val d’Isère : 30 minutes
- La Rosière : 30 minutes
Un chalet au standing exceptionnel
Ce bien d’exception a été conçu pour offrir à ses occupants un confort absolu et des espaces à la fois fonctionnels et luxueux.
- Matériaux et finitions haut de gamme :
Parquets en bois noble, menuiseries de qualité, éclairages design, et une décoration contemporaine associée à des touches chaleureuses. - Espaces de vie lumineux et panoramiques :
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, notamment les stations de Sainte-Foy, Tignes et Val d’Isère. La cuisine, moderne et équipée d’appareils haut de gamme, est agrémentée d’un îlot central et d’une table en granit. Une mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un coin détente ou multimédia. - Confort absolu :
- Chauffage au sol performant, garantissant une chaleur douce et homogène.
- Espace bien-être avec sauna.
- Skiroom parfaitement équipé avec porte-bottes chauffants.
- Chambres décorées avec goût, dotées de Smart TV, de rideaux occultants sur mesure et de salles de bains privatives. La plupart des chambres disposent également de balcons pour profiter du panorama.
Un bien pensé pour un usage polyvalent
Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce chalet a également un fort potentiel locatif. Actuellement exploité comme location de vacances haut de gamme, il bénéficie d’excellents retours (nombreux avis 5 étoiles).
Caractéristiques pratiques :
- Surface généreuse et disposition optimisée :
- Grand salon (32 m²), cuisine dînatoire (53 m²), mezzanine (10 m²).
- 5 chambres spacieuses (de 10 à 18 m²), chacune avec salle de bains privative.
- 3 places de parking privatives à proximité
- Nombreux balcons ensoleillés.
Ce chalet de standing, au cœur d’un village en plein essor, représente une opportunité rare. Proche de 5 stations de ski de renommée mondiale, il combine authenticité, luxe et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface239 m²
- Pièces7
- Chambres5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- Stationnement extérieur3
- Balcon3
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- RéférenceVM5216


Détail des pièces
- Hall d'entrée avec plafond à double hauteur 14 m²
- Corridor6 m²
- Buanderie3 m²
- WC2 m²
- Sauna1.8 m²
- Skiroom et rangements9 m²
- Couloir14 m²
- Chambre 1 avec placard et salle d'eau attenante de 2,4 m²10 m²
- Chambre 2 avec placard et salle d'eau attenante de 4,2 m²17 m²
- Chambre 3 (annoncée comme 2 chambres sur les plans), composée de deux espaces de couchage de 10 m² chacun, avec une salle d'eau attenante de 2 m²20 m²
- Chambre 5 avec placard et salle de bains attenante de 3,6 m²13 m²
- Chambre 6 avec placard et grande salle de bains attenante spacieuse (douche et baignoire) de 6,7 m²18 m²
- Le salon, doté de plafonds à double hauteur32 m²
- La cuisine et coin repas 53 m²
- Mezzanine10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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