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- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain06 a 80 ca
- Construction1992
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Une Icône de Mélèze et de Lumière : L’Héritage Bernard Taillefer
799 000 €
Les points forts
- Signature Bernard Taillefer – héritage architectural des Arcs
- Vue panoramique & grande luminosité
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
L’âme d’un grand architecte au cœur de la vallée
Découvrez ce superbe chalet de 1992, conçu par le célèbre architecte Bernard Taillefer. Alliant esthétique montagnarde et avant-garde, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2010. Niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bourg-Saint-Maurice, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.
Un volume de vie tourné vers le soleil
Construit sur 3 niveaux, le chalet se distingue par ses nombreuses ouvertures offrant une exposition plein sud. Ici, le soleil s’invite du matin au soir, illuminant chaque pièce et offrant une vue spectaculaire sur les cimes des Arcs.
Prestations et Annexes
L'œil de l'expert :
Bien que classé en F au DPE en raison de sa conception architecturale audacieuse et de ses vastes surfaces vitrées (double vitrage d'époque), ce chalet bénéficie d'une inertie thermique naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud et sa situation protégée dans la vallée. Les poêles à granules et à bois viennent compléter efficacement le confort thermique déjà présent.
Contactez nous pour visiter cette œuvre architecturale et laissez vous séduire par la vue !
Découvrez ce superbe chalet de 1992, conçu par le célèbre architecte Bernard Taillefer. Alliant esthétique montagnarde et avant-garde, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2010. Niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bourg-Saint-Maurice, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.
Un volume de vie tourné vers le soleil
Construit sur 3 niveaux, le chalet se distingue par ses nombreuses ouvertures offrant une exposition plein sud. Ici, le soleil s’invite du matin au soir, illuminant chaque pièce et offrant une vue spectaculaire sur les cimes des Arcs.
- Espace Vie : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un poêle à bois et un poêle à granules pour des soirées d'hiver inoubliables. Le chauffage au sol assure un confort constant.
- Espace Nuit : 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC.
- Extérieurs : Une magnifique terrasse de 40 m² prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter du climat alpin.
Prestations et Annexes
- Sous-sol complet : Une surface de cave d’environ 36 m², idéale pour le stockage (skis, vélos, vin).
- Stationnement : Un garage fermé, deux places de parking extérieures et un carport.
- Toiture : Magnifique toit en ardoise, respectant l'authenticité savoyarde.
- Emplacement Stratégique
- Le luxe du calme sans l'isolement.
L'œil de l'expert :
Bien que classé en F au DPE en raison de sa conception architecturale audacieuse et de ses vastes surfaces vitrées (double vitrage d'époque), ce chalet bénéficie d'une inertie thermique naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud et sa situation protégée dans la vallée. Les poêles à granules et à bois viennent compléter efficacement le confort thermique déjà présent.
Contactez nous pour visiter cette œuvre architecturale et laissez vous séduire par la vue !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface120 m²
- Surface au sol169 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain06 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- RéférenceVM5841
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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