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- Surface200 m²
- Pièces6
PROJET XXL : Bâtisse savoyarde à fort potentiel (250m²) – À 2 min des pistes (Paradiski)
390 000 €
Les points forts
- Charme authentique et potentiel de rénovation
- Emplacement privilégié pour les passionnés de montagne
Descriptif du bien
Avis aux investisseurs, architectes dans l’âme et passionnés de rénovation !
Au cœur du très prisé et authentique village de Villaroger, venez découvrir cette vaste grange savoyarde sur 4 niveaux, offrant un potentiel de surface au sol d'environ 250 m².
Bien que mitoyenne, cette bâtisse bénéficie d’une belle lumière traversante, un atout rare et recherché pour ce type d'architecture de village.
Attention, ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis : TOUT est à créer. Il s'agit d'une rénovation globale, offrant ainsi une véritable "page blanche" (gros œuvre, agencement, isolation, etc.) pour réaliser un projet sur-mesure.
LE POTENTIEL (IDÉAL CHALET FAMILIAL OU HAUTE RENTABILITÉ)
Les impressionnants volumes de cette ancienne étable laissent libre cours à votre imagination pour concevoir un chalet haut de gamme de très grande capacité.
L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La situation géographique est exceptionnelle. Vous êtes dans un village savoyard préservé au charme fou, à seulement 1 km (soit 2 minutes) de la remontée mécanique de Villaroger.
Celle-ci vous donne un accès direct au fabuleux domaine skiable des Arcs / Paradiski.
LES INFORMATIONS CLÉS
Plan et vidéos disponibles sur demande.
Alexia & Yann
Demeures & Collections
Au cœur du très prisé et authentique village de Villaroger, venez découvrir cette vaste grange savoyarde sur 4 niveaux, offrant un potentiel de surface au sol d'environ 250 m².
Bien que mitoyenne, cette bâtisse bénéficie d’une belle lumière traversante, un atout rare et recherché pour ce type d'architecture de village.
Attention, ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis : TOUT est à créer. Il s'agit d'une rénovation globale, offrant ainsi une véritable "page blanche" (gros œuvre, agencement, isolation, etc.) pour réaliser un projet sur-mesure.
LE POTENTIEL (IDÉAL CHALET FAMILIAL OU HAUTE RENTABILITÉ)
Les impressionnants volumes de cette ancienne étable laissent libre cours à votre imagination pour concevoir un chalet haut de gamme de très grande capacité.
- Agencement : L'espace permet d'envisager la création de nombreuses chambres en suite pour accueillir des groupes de 15 personnes (idéal pour un projet de location saisonnière très rentable).
- Espaces de vie : Imaginez un immense séjour sous les charpentes avec la création de larges ouvertures pour sublimer la vue imprenable sur les sommets de Sainte-Foy-Tarentaise.
- Extérieur : Ce bien est vendu sans jardin, un avantage indéniable pour un pur chalet de ski en montagne (zéro entretien estival, pas de déneigement fastidieux).
L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La situation géographique est exceptionnelle. Vous êtes dans un village savoyard préservé au charme fou, à seulement 1 km (soit 2 minutes) de la remontée mécanique de Villaroger.
Celle-ci vous donne un accès direct au fabuleux domaine skiable des Arcs / Paradiski.
LES INFORMATIONS CLÉS
- Prix de vente : 390 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
- Travaux : Prévoir un budget de rénovation lourde en adéquation avec l'ampleur du projet.
- DPE : Non soumis au DPE en l'état (bâtiment brut).
Plan et vidéos disponibles sur demande.
Alexia & Yann
Demeures & Collections
Caractéristiques techniques
- Surface200 m²
- Surface au sol250 m²
- Pièces6
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- LocalisationVillaroger 73640
- RéférenceVM5843
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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