Marché local
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- Surface269 m²
- Terrain350 m²
- Construction2009
- Nb. de caves2
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Ensemble immobilier de caractère – 269 m² – 4 appartements – Macot-la-Plagne
990 000 €
Les points forts
- Ensemble immobilier de 269 m² avec plusieurs logements indépendants
- Forte modularité : projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif
- Terrain de 350 m², parking privé et 2 caves
Descriptif du bien
Cadre de vie & Emplacement privilégié
Idéalement situé au cœur d'un village authentique de la Plagne Tarentaise, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare sur le secteur.
À seulement quelques minutes :
Des volumes généreux et une modularité remarquable
Développant un volume impressionnant de 359,88 m² au sol (dont 269,38 m² habitables DPE), le bâtiment principal est actuellement distribué en 4 espaces de vie autonomes et parfaitement équipés :
Un espace Détente & des Dépendances uniques (89 m²)
Véritable signature de ce bien, les annexes bâties apportent une valeur ajoutée exceptionnelle :
La propriété dispose d'une cour arrière privative, de deux terrasses et d'une esplanade offrant la possibilité d'aménager un stationnement privé aisé.
Opportunité "Clé en main" : Le bien est vendu entièrement meublé et décoré (mobilier, literie, linge de maison et vaisselle valorisés à 50 000 € inclus dans le prix), permettant une exploitation locative immédiate ou une installation sans budget complémentaire.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien atypique offre une combinaison rare entre volume, modularité, équipement et potentiel locatif.
Idéalement situé au cœur d'un village authentique de la Plagne Tarentaise, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare sur le secteur.
À seulement quelques minutes :
- du domaine international Paradiski (425 km de pistes reliées entre La Plagne, Les Arcs et Peisey-Vallandry)
- à 1 km d'un plan d'eau aménagé (baignade surveillée, sports nautiques, accrobranche),
Des volumes généreux et une modularité remarquable
Développant un volume impressionnant de 359,88 m² au sol (dont 269,38 m² habitables DPE), le bâtiment principal est actuellement distribué en 4 espaces de vie autonomes et parfaitement équipés :
- Rez-de-jardin : Deux appartements indépendants proposant de belles pièces de vie lumineuses et des coins nuit/cabines de montagne optimisés.
- Rez-de-chaussée : un vaste appartement en duplex et une chambre indépendante, pour un total de 105 m² avec balcons savoyards.
- Au 1er étage un grand appartement de 65 m² avec balcons
- 2ème étage : Un charmant studio sous charpente de 36,61 m² au sol avec balcon privé.
Un espace Détente & des Dépendances uniques (89 m²)
Véritable signature de ce bien, les annexes bâties apportent une valeur ajoutée exceptionnelle :
- Un espace Sauna privatif 6 places avec douche (20,50 m²), équipement indispensable pour la location de montagne.
- Un "Estancot" (carnotzet savoyard traditionnel) de 16 m² idéal pour recevoir.
- Plus de 44 m² de caves voûtées (locaux techniques, rangement skis et vélos) et un abri de jardin.
La propriété dispose d'une cour arrière privative, de deux terrasses et d'une esplanade offrant la possibilité d'aménager un stationnement privé aisé.
Opportunité "Clé en main" : Le bien est vendu entièrement meublé et décoré (mobilier, literie, linge de maison et vaisselle valorisés à 50 000 € inclus dans le prix), permettant une exploitation locative immédiate ou une installation sans budget complémentaire.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien atypique offre une combinaison rare entre volume, modularité, équipement et potentiel locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- Surface269 m²
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- Terrain350 m²
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationLa Plagne Tarentaise 73210
- Taxe foncière2 756 € /an
- RéférenceVI372
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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