Appartement à vendre , 5 pièces - Les Allues 73550
  • Surface119 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2021
  • AscenseurOui

Appartement de standing

1 275 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Les Allues 73550

Les points forts

  • Exposition/Espace/domaine skiable

Descriptif du bien

L’agence « Demeures et Collections » vous présente un magnifique appartement au cœur de la montagne. L’emplacement du bien est idéal, le village typiquement savoyard est renommé pour être « skis aux pieds ». Le grand air remportera la partie car cet appartement possède un balcon, une terrasse et une terrasse jardin. D’ici, vous profiterez des sapins et des toits enneigés à l’arrière-plan. Quoi de plus romantique. L’appartement avec une surface habitable de 118 m² offre un vrai standing. Il présente un grand hall d’entrée avec buanderie et WC. Puis vous accéderez à la pièce de vie de 48 m² en forme de L et qui donne sur 2 côtés, avec de grandes ouvertures, d’où la lumière va pouvoir rentrer à toutes les heures de la journée. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée est intégrée à cette pièce. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres doubles en suite dont une très grande (20m²) et 2 chambres doubles. Une salle de bain et un deuxième WC indépendant desservent les 2 chambres doubles.
Nous attendons votre appel car c’est sûr, vous allez « craquer »pour ce véritable bijou !

***
À plus de 1850 mètres, Les Menuires est un domaine d’altitude, qui bénéficie d’un enneigement conséquent, et ses deux versants lui assurent un bon ensoleillement. Station sportive et intergénérationnelle, tous les sommets sont accessibles aux débutants via des pistes bleues.
La station des Menuires fait partie du domaine des 3 Vallées et donne accès à près de 600 km de pistes. Skiez en toute liberté sur les domaines des Menuires, de Saint-Martin-de-Belleville, de Val Thorens, de Courchevel, de Méribel, d’Orelle et de Brides-les-Bains.
Mais le ski n’est pas la seule chose à faire aux Menuires, vous y trouverez une large palette d’activités à pratiquer en famille, à deux ou entre amis : balade en dameuse ou en chiens de traîneaux, baptême en ULM ou parapente, circuits de découverte du patrimoine à travers les villages de Saint-Martin-de-Belleville et de Villarenger, pratique de la luge sur piste ou sur rail, randonnée raquettes, ski de fond et bien d’autres encore… Bref vous trouverez toujours une activité faite pour votre plus grand plaisir.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Demeures et Collections" 53 Place Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE  Tel 04 58 24 01 00

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4170
  • Localisation
    Les Allues 73550
  • Construction
    2021
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    119 
  • Séjour
    36 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • Étage
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    22 
  • Surface terrasse
    17 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    7.70 m²
  • wc 1
    1.74 m²
  • Buanderie
    1.71 m²
  • Dégagement
    4.26 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • SDB 1
    3.68 m²
  • WC 2
    1.32 m²
  • CHAMBRE 2
    10.60 m²
  • CHAMBRE 3
    11.51 m²
  • SDB3
    3.95 m²
  • CHAMBRE 4
    19.14 m²
  • SDB 4
    5.02 m²
  • Cuisine séjour
    36.32 m²
  • Terrasse
    17.09 m²
  • cour interieur
    15.30 m²
  • jardin
    12 m²
  • balcon
    22.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 322.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Marie-Pierre Chevalier

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