Appartement à vendre, 3 pièces - La Plagne Tarentaise 73210
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  • Surface48.6 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Grand T3 Belle Plagne

231 800

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Appartement à vendre, 3 pièces - La Plagne Tarentaise 73210

Les points forts

  • Superficie
  • Double balcons
  • Exposition
  • Localisation
  • Parking

Descriptif du bien

À vendre : Magnifique appartement à Belle Plagne, Résidence Les Néréides

Découvrez une opportunité rare et précieuse avec ce superbe appartement de 48 m², idéalement situé à Belle Plagne, dans la résidence prisée Les Néréides. Ce bien exceptionnel, exposé plein sud, offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski. Profitez du charme et du confort de la montagne dans un cadre unique et recherché.

Caractéristiques du bien :
  • Salon spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente après une journée en plein air.
  • Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
  • Deux chambres confortables, conçues pour offrir des nuits paisibles et reposantes.
  • Une salle d'eau et une salle de bain, apportant confort et commodité.
  • Deux balcons, parfaits pour profiter du soleil et de la vue spectaculaire sur les montagnes.
  • Un casier à ski pour ranger tout votre équipement en toute sécurité.
  • Une place de parking avec accès direct à la résidence, pour une commodité maximale.
Emplacement de rêve :
  • Situé au pied des pistes de ski, offrant un accès direct aux joies de la glisse.
  • À proximité immédiate des commerces, restaurants, ESF, piscine et spa, pour un confort de vie inégalé.
Investissement intelligent :
Ce bien est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2026, avec une possibilité de résiliation anticipée au 30 avril 2025, sous réserve d'une demande six mois à l'avance. Le loyer garanti de 8 000 € HT par an constitue une sécurité financière appréciable.

Pourquoi investir maintenant ?

La possibilité de sortie de bail anticipée est une opportunité en or ! Cela vous permet de reprendre possession du bien plus tôt que prévu, de le personnaliser selon vos goûts ou de le louer en direct pour maximiser vos revenus locatifs. De plus, l'emplacement de Belle Plagne, station au-dessus de 2000 mètres d'altitude la moins chère de France, assure une valorisation certaine de votre investissement dans les années à venir. La demande pour ce type de bien est forte et les prix sont en constante augmentation.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans l'une des stations les plus attractives des Alpes. Un investissement sûr et prometteur, sans les tracas de la gestion locative immédiate, avec une sortie de bail possible très proche.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception n'attend plus que vous !
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    48.6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    La Plagne Tarentaise 73210 - Belle Plagne
  • Référence
    VA5744

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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