- Surface41
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
T2 VILLAGE 1950 RARE
410 000 €
Les points forts
- VUE MONT BLANC WELLNESS
Descriptif du bien
DEMEURES et COLLECTIONS a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception, situé dans la très prisée station d'ARC 1950.
RENTABILITE LOCATIVE 10%
Vous serez séduits par la vue panoramique que vous offre le balcon sur le Mont Blanc ainsi que sur toute la chaîne de montagnes environnantes.
Vous bénéficierez d'une surface de près de 40,5 m², idéalement distribuée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un spacieux séjour.
Une ambiance cosy pour des soirées en famille ou entre amis, une piscine et un espace wellness (jacuzzi sauna) tout neuf, vous assureront de sublimes vacances à la montagne.
Pour compléter ce bien rare à la vente, un parking en souterrain, luxe indéniable dans cette station.
Nos équipes se feront une joie de transformer vos rêves en réalité…
| *** Bourg Saint Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d’altitude "Les arcs", ses excursions en montagne et l’amorce d’un parcours de 22km situé sur une base d’eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l’Italie. Capitale de Haute-Tarentaise c'est l’endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l’un des plus grands domaines skiables au monde « Paradiski », en moins de 7 petites minutes via le funiculaire. La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances. La localité propose également de nombreuses autres activités : Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d’hélicoptère, Parapente... Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d’altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. Glaciers, ski en forêt, free ride, pistes pour débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc… Paradiski porte bien son nom ! Paradiski en chiffres : - 3 stations, 20 destinations - Altitude : de 1 200 m à 3 250 m - 2 glaciers équipés - 2 sommets à plus de 3 000 m d’altitude - 425 km de pistes - 228 hectares en neige de culture (626 canons) - 236 pistes tous niveaux - 153 km de pistes de ski de fond - 2 snowparks, 5 boardercrosses, 2 half-pipes - Plus de 100 000 lits *** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Demeures et Collections" 53 Place Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 01 00 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 |
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA4379
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- AscenseurOui
- Surface41
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Étages8
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Charges254
- Taxe foncière846
- Balcon1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640 et 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sébastien Gardy
Négociateur en immobilier
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