Coup de cœur
+ de photos
- Surface41.6 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2000
Appartement dans la Résidence Les Balcons des Aiguilles
187 000 €
Les points forts
- Emplacement recherché à La Toussuire
- Surface confortable de 41 m²
Descriptif du bien
Appartement 41 m² – La Toussuire
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 41,43 m²,
situé au 1er étage de la résidence « Les Balcons des Aiguilles », sur la rive droite de La Toussuire,
au cœur du domaine skiable des Sybelles.
Construit en 2000, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une station dynamique, appréciée aussi bien en hiver qu’en été.
Information essentielle :
Le bien est actuellement sous bail commercial avec un loyer de 6 576€ HT.
Les propriétaires dispose de 4 semaines d'occupations par an:
- 1 semaine en haute saison HIVER (hors février)
- 1 semaine en basse saison HIVER
- 2 semaines en haute saison ETE
La sortie du bail ne sera possible qu'à partir du 20 décembre 2030 et il sera nécessaire d'en informer la société LaGrange minimum 1 an à l'avance.
Caractéristiques principales :
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos équipes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 41,43 m²,
situé au 1er étage de la résidence « Les Balcons des Aiguilles », sur la rive droite de La Toussuire,
au cœur du domaine skiable des Sybelles.
Construit en 2000, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une station dynamique, appréciée aussi bien en hiver qu’en été.
Information essentielle :
Le bien est actuellement sous bail commercial avec un loyer de 6 576€ HT.
Les propriétaires dispose de 4 semaines d'occupations par an:
- 1 semaine en haute saison HIVER (hors février)
- 1 semaine en basse saison HIVER
- 2 semaines en haute saison ETE
La sortie du bail ne sera possible qu'à partir du 20 décembre 2030 et il sera nécessaire d'en informer la société LaGrange minimum 1 an à l'avance.
Caractéristiques principales :
- Surface : 41 m²
- Étage : 1er étage
- Année de construction : 2000
- Résidence : Les Balcons des Aiguilles
- Commune : Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
- Résidence reconnue et bien entretenue
- Situation privilégiée dans la station
- Sortie de bail commercial prévue, rare opportunité sur le secteur
- Fort potentiel en résidence secondaire ou location saisonnière
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos équipes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface41.6 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationFontcouverte-la-Toussuire 73300
- Loyer de base548 € /mois
- RéférenceVA6635
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Alexia HANACHI
Agent commercial
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