Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200
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  • Surface56 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1975

Appartement traversant avec vue imprenable sur le Canal Royal de Sète

335 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200

Les points forts

  • Traversant
  • Vue quai
  • Exposition est-ouest
  • Lumineux

Descriptif du bien

Votre agence Demeures et Collections vous propose à la vente ce superbe appartement sur les quais de la ville de Sète. Situé au troisième étage d'une charmante copropriété, cet appartement traversant, de type T2, exposé est-ouest, entièrement rénové, est une opportunité à ne pas manquer.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux équipé de rangements pratiques, optimisant ainsi l'espace de vie.

Le salon lumineux constitue le cœur chaleureux de cet appartement, donnant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le célèbre canal des joutes, profitez de moments de détente tout en admirant ce spectacle emblématique depuis chez-vous.

Une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donne un second espace de vie avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le majestueux Mont St Clair et la mystique croix qui surplombent la ville.

L'appartement comprend également une chambre confortable avec une fenêtre donnant sur le Mont St Clair, ainsi qu’une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant pour un maximum de praticité. Avec son design moderne et ses fonctionnalités bien pensées, cet appartement aux volumes généreux est une invitation à un style de vie harmonieux.

Un grenier de 7m2 avec une fenêtre vient compléter ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien exceptionnel à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne et fonctionnel.

Pour finir si vous souhaitez encore un peu plus de confort et de praticité, il est possible d'acquérir un grand garage entièrement sécurisé par un accès privatif avec porte automatique et badge, prix en sus de l'appartement.

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Demeures et Collections"  Tel 07 71 27 43 89

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    56 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sète 34200
  • Charges
    89 € /mois
  • Taxe d'habitation
    1 176 € /an
  • Référence
    VA5612

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Demeures & Collections

53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice

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