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- Surface106.92 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2004
Magnifique duplex alliant espace, luminosité et confort
465 000 €
Les points forts
- Esprit "maison"
- Duplex lumineux
Descriptif du bien
🏡 Duplex d'exception – 106,92 m² 121 m² au sol avec garage et cave
Envie d'un appartement qui offre le confort d'une maison ?
Découvrez ce magnifique duplex de 106,92 m², lumineux et parfaitement agencé !
L'élégance d'un duplex, le confort d'une maison avec les volumes généreux, la lumière naturelle et une distribution harmonieuse créent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant.
Dès l'entrée, la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, séduit par sa convivialité et s'ouvre sur deux balcons, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de bain et un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.
Une grande cave et un garage indépendant complètent ce bien.
Implanté au sein d'une résidence de 2004, parfaitement entretenue, ce duplex conjugue avec justesse le charme d'une maison et les avantages d'un appartement.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie.
Contactez-nous pour découvrir cette adresse où chaque espace a été imaginé pour votre confort.
✨ Ses atouts :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Envie d'un appartement qui offre le confort d'une maison ?
Découvrez ce magnifique duplex de 106,92 m², lumineux et parfaitement agencé !
L'élégance d'un duplex, le confort d'une maison avec les volumes généreux, la lumière naturelle et une distribution harmonieuse créent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant.
Dès l'entrée, la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, séduit par sa convivialité et s'ouvre sur deux balcons, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de bain et un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.
Une grande cave et un garage indépendant complètent ce bien.
Implanté au sein d'une résidence de 2004, parfaitement entretenue, ce duplex conjugue avec justesse le charme d'une maison et les avantages d'un appartement.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie.
Contactez-nous pour découvrir cette adresse où chaque espace a été imaginé pour votre confort.
✨ Ses atouts :
- 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail.
- Grand séjour avec un poele bois avec cuisine ouverte équipée
- Deux balcons pour profiter des beaux jours.
- Une salle d'eau avec buanderie et une salle de bain.
- Deux WC indépendants.
- Grande cave et garage privatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- AscenseurNon
- Surface106.92 m²
- Surface au sol121 m²
- Surface balcon14 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSéez 73700
- RéférenceVA6819
Détail des pièces
- ENTREE3,40 m²
- DEGAGEMENT3,73 m²
- CHAMBRE 111,65 m²
- SEJOUR CUISINE38,16 m²
- WC 11,38 m²
- CHAMBRE 2 8,85 m²
- CHAMBRE 3 10 m²
- CHAMBRE 49?65 m²
- DEGAGEMENT 29,08 m²
- SALLE DE BAIN6,83 m²
- SALLE DE DOUCHE3,22 m²
- WC 20,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Demeures & Collections
53 Place Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice
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